Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit ein neuwertiges niedrig Energiehaus zu erwerben!

In einer netten Nachbarschaft von Bad Kreuznach befindet sich das KFW 70 Reihenhaus mit hochwertiger EBK!

Das 2016 erbaute Reihenendhaus steht mit 141qm Wohnfläche auf einem 248qm großen Grundstück!

• Reihenhaus, Massivbauweise aus hochwertigem Kalksandvollstein 2016!
• Hochwärmedämmendes Putzverbundsystem!
• Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!
• KFW 70 Effizienzhaus!
• Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung!
• Sehr hochwertige Küche mit durchdachtem zeitlosem Design!
• Wohnfläche 141 qm
• Grundstück 248 qm
• Heizung und Warmwasserbereitung über eine Nahwärmeversorgung (Gasheizung)!
• Nach WEG, Keine Wartungskosten, keine Reparaturen, kein Schornsteinfeger nötig!
• EG: Flur, Gäste WC, Vorratsraum, hochwertige Küche, Wohn- Esszimmer, Terrasse!
• 1.OG: Flur, Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Gästezimmer mit ca. 16qm großer Terrasse!
• 2.OG: Flur, Vorratsraum, 2 Zimmer, Kind 1 + Kind 2, (aktuell Büro + Wohnzimmer).
• 3.OG: Zusätzlich 27qm Nutzfläche (Dachboden).
• Haustür mit 6-fach Verriegelung, Harfentreppe aus Stahl mit massivem Holz "Buche-Parkett".
• Wandfliesen keramische Fliesen, Bodenbeläge Fliesen aus Steinzeug und hochwertiges Laminat.
• 2 Außenstellplätze für Ihre PKW!
• Reihenhaus nach WEG mit Teilungserklärung für unter anderem die Wärmeversorgung.
• Ausbaupotenzial, z.B. Wintergarten als Erweiterung des Wohn- Essbereichs!
• Gewährleistung durch Bauträger mit Garantie Urkunde bis Juli 2023!
• Familienfreundliche Provision von 3% zzgl. MwSt.
• Termine nach Vereinbarung!

ENERGIEAUSWEIS 2017: Energieverbrauch 38,8 (kWh/mq*a)  

Erdgas E, Strom-Mix, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Neubau.

Dieses Angebot befindet sich in sehr guter Nachbarschaft von Bad Kreuznach!

Sehr gute Lage, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachmärkte, Kitas, Schulen sowie Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. (Discounter ca. 100m)

Die umliegende Bebauung ist geprägt von Reihenhäusern und größeren Einfamilienhäusern!

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2 Km, Mainz liegt ca. 30 Autominuten entfernt und zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 50 Autominuten!

Sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises, bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.