Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit Eigentümer eines Atrium Reihenbungalows in Bestlage von Hofheim am Taunus zu werden. Mit 147m² Wohnfläche lässt es sich auf 2 Ebenen in bester Gesellschaft am Kapellenberg leben! 

Attraktiver Atrium Reihenbungalow in sehr gepflegten Zustand in 1A Lage!

• 1A Villenlage am Kapellenberg von Hofheim am Taunus!
• Balkon, Terrasse und pflegeleichter schöner Terrassengarten (ca.45m²)
• Neue Fenster 2011 mit hochwertigen Schiebetüren! (Doppeltverglast)
• Neuer Bodenbelag 2011! (Teppichboden)
• Hochwertige und vollständige Ausstattung!
• Fußbodenheizung in beiden Bädern!
• Im Jahr 2005 neuer Wärmeerzeuger (Gas)
• Elektrische Rolläden in fast allen Räumen!
• Beheiztes Schwimmbad sowie Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung!
• Letzte Modernisierung 2011!
• Gehobene Ausstattung!
• Einbauküche (Spülmaschine von Miele)!
• Tiefgarage vorhanden (optional 10.000,-€)
• 100m zum Stadtwald mit tollen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge! 
• Fußläufig zur Innenstadt, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants!
• Gute Anbindung - Wiesbaden - Mainz -Frankfurt -Darmstadt (jeweils ca. 20 Autominuten)

ENERGIEAUSWEIS 2017: Energiebedarf: 123,1 (kWh/m²*a)  

Erdgas

Dieses einmalige Objekt befindet sich in absoluter Bestlage von Hofheim am Taunus!

Die umliegende Bebauung ist geprägt von exklusiven Villen! Um 1890 wurden die ersten Villen gebaut, in den 20er- und 30er-Jahren entstanden zahlreiche repräsentative Objekte. Hier leben Manager, Ärzte und Juristen. Der Naturpark Hoch-Taunus grenzt unmittelbar an das Wohngebiet an und sichert einen hohen Freizeitwert. Ein 18 Loch Golfplatz ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die Entfernung zur Stadt Mainz beträgt 20Km, Wiesbaden liegt rund 20Km entfernt und mit dem PKW zum Flughafen benötigen Sie 20min. Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung (S-Bahn / Regionalbahn Limburg - Frankfurt.)

Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.