Wir bieten Ihnen hiermit die Gelegenheit sich selbst auf 128qm in einer 4 Zimmer Wohnung zu verwirklichen!

Werden Sie Bewohner einer netten Wohnsiedlung der Danziger Allee im beliebten Hochheim am Main!

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im 1.OG mit Balkon und 128m² Wohnfläche!

Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Gäste WC, Balkon und 2 PKW Stellplätzen inkl. massiver Garage! 

• Top Angebot! Ideal für handwerklich begabte Personen! 
• 128m² große 4 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt! 
• Bad mit Wanne und Dusche! (Tageslicht!) + Gäste WC
• Bj. 1975, renovierungsbedürftiger Zustand!
• Gas Therme von 2010! Früher Öl Tank!
• Tageslicht in allen Räumen!
• 3 Schlafzimmer!
• Balkon mit Bodentiefen Holz Schiebetüren (1975)!
• Doppelverglaste Fenster!
• Gas Zentralheizung!
• Sehr geräumiger großer Keller ist vorhanden! (siehe Foto)
• 2 * PKW Stellplätze (inkl.)
• 1 * Garage (massiv) (inkl.)
• Die Wohnung wird spätestens zum 01.12.2019 frei gestellt, nach Absprache!

• Setzrisse im Keller und an der Fassade, der 16.000 Liter Öltank wurde bereits entfernt! 
• Die Setzrisse sind laut Gutachteraussage unbedenklich und beeinträchtigen die Statik nicht.
• (Näheres wird gerne vor Ort erläutert!)

• Besichtigung nach Absprache, wir freuen uns über Ihre Anfrage! 

ENERGIEAUSWEIS:

Energieverbrauch 169,3 (kWh/m²*a)  

Warmwasser enthalten.

Energieträger: Gas 

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage zu Mainz, Wiesbaden und Frankfurt gleichermaßen! 

Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern aus den späten 70er Anfang 80er Jahren.

Die Wohnung befindet sich in einer netten Wohnsiedlung von Hochheim am Main (Weststadt)

Die Entfernung zur Stadt Mainz beträgt 8 Km, Wiesbaden liegt rund 15 Km entfernt und mit dem PKW zum Flughafen benötigen Sie keine 20min. Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte sind in kurzer Reichweite vorhanden! 

Hochheim verfügt über einen S-Bahnanschluss in Richtung Wiesbaden - Frankfurt!

Vor Ort finden Sie Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule!

Reduzierte Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.